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地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年11月4日
【大公報】言,北都收地,逾半寮屋戶獲安置或補償。政府正全力推進北部都會區發展,發展局昨日在「北部都會區」專頁發文表示,在收回土地進行發展的同時,亦明白妥善照顧受影響人士的必要,自2018年優化寮屋住戶上樓安排及特惠津貼後,截至今年年中,地政總署已完成審核超過4600個寮屋住戶的安置補償申請,約五成半獲得安置或補償,獲安置的住戶當中約六成半是經「免經濟狀況審查」的安置選項編配安置單位。

【星島日報】曰,樓市回升,代理錄37668人微增。整體樓市氣氛好轉,交投量逐步回升,連帶地產代理人數亦止跌回穩。根據地產代理監管局最新數據顯示,截至今年10月底,全港地產代理人數共錄37668人,按月增加0.2%或77人,結束長達17個月的跌勢。

【東方日報】指,二手減價:星匯居兩年半照蝕60萬。減息效應未有「撻着」二手樓市,短期持貨的業主都要蝕賣出貨。長沙灣星匯居一房單位減價至520萬元沽出,持貨約兩年半即沽,帳蝕60萬元。

【信報】稱,綠表資助房上月92買賣,增12%。資助房屋交投逐步回暖,房屋委員會資料顯示,今年10月錄得共92宗未補地價資助房屋成交,數字為臨時性質,與今年9月公布同期臨時數字的81宗相比,增加11宗或12.1%。 期內,天水圍居屋天富苑一個高層單位,實用面積650方呎,以未補地價490萬元易手。

【HK01】報導,朗賢峯現第二滴血!三房1700萬蝕沽,持貨逾一年料實蝕逾127萬。鷹君(0041)與港鐵(0066)合作的何文田站上蓋項目朗賢峯,新近再錄二手蝕讓個案。屋苑一伙三房戶以1,700萬元沽出,原業主持貨逾一年,帳面輸61.5萬元。如連同基本使費及稅款,料至少實蝕逾127萬離場。至於新買家為已故建築師及慈善家譚榮芬的遺孀譚麥美燕。

【明報】稱,美心伍偉國2.15億沽淺水灣洋房,半年套4億。不少老牌家族趁樓市回勇沽貨套現,其中美心集團主席伍偉國最新以2.15億元沽出淺水灣壽山村道洋房,連同過去半年沽出中半山御花園及嘉慧園單位,約半年內沽出3個貴重豪宅物業,套現約4億元。